Kako da povećamo vrednosti nekretnine ukoliko želimo da je prodamo?

Bilo da se radi o kući ili stanu, važno je pronaći prave kupce koji će prepoznati vrednost vaše nekretnine i biti spremni da izdvoje novac za nju. Međutim, mi uvek možemo da uradimo nekoliko jednostavnih stvari koje će nam pomoći da uvećamo tu vrednost i da zaradimo više nego što smo očekivali. Stoga, ukoliko ste spremni da se posvetite ovom procesu pre no što oglasite nekretninu za prodaju, evo nekoliko ideja koje bi mogle da vam pomognu da uvećate njenu vrednost.

Prekrečite sve zidove

Ukoliko okrečite sve zidove u stanu ili kući koju prodajete, ceo prostor će izgledati bolje, prijatnije i privlačnije. U suštini nije ni važno za koju boju ćete da se odlučite ili pak okrečite zidove koristeći beli kreč. Najbitnije je da zidovi izgledaju osveženo i pristojno. Na ovaj način će potencijalni kupci videti da ste se brinuli o nekretnini koju prodajete i da oni neće morati da troše novac na krečenje odmah, što je velika stavka za svakoga ko kupuje novi dom.

Potražite pomoć profesionalaca

Da biste zaradili novac koji očekujete, morate da znate koliko vaša nekretnina vredi. Da biste to uradili, možete da razgovarate sa agentom za nekretnine koji će vam pomoći da utvrdite njenu vrednost, ali i koji može da oglasi vašu nekretninu umesto vas. Na tržištu se nalazi mnogo prostora koji čekaju svoje kupce, naročito u velikim gradovima, a ako i vas interesuje bezbedna prodaja stanova, Beograd je mesto gde to možete da uradite najbrže. Prestonica je uvek na vrhu svih lista kupovine i prodaje stanova te je ovde tržište nekretnina uvek dinamično i promene se dešavaju svakodnevno.

Image by Freepik

Redovno održavajte prostor

Ukoliko živite u nekretnini koju prodajete, kupci mogu da dođu kod vas svakog časa, a to ponekad ne odgovara ljudima koji nisu spremni za posete. Stoga je važno da vaš životni prostor bude dobro održavan jer ćete tako moći da ostavite najbolji mogući prvi utisak na potencijalne kupce. To ne znači da morate da čistite stan ili kuću svakog dana, ali pokušajte da ne gomilate stvari i da održavate higijenski minumum koji će pokazati kupcima da ste vi prodavac koji zaslužuje njihovo poverenje i novac. Čist i uredan prostor odaje mnogo bolji utisak jer potencijalni kupci mogu lakše da se zamisle u vašoj nekretnini.

Uložite u sigurnost

Kada se spremaju da prodaju nekretninu, mnogi prodavci ne vole da ulažu prevelike količine novca u projekte za koje nisu sigurni da li će im pomoći da vrate uloženi novac. Međutim, ako odlučite da ugradite nove PVC prozore i sigurnosna vrata, budite sigurni da će vam se to isplatiti. Kupci posmatraju stvari iz svog ugla i manje-više znaju koliko stolarija danas košta, i stoga će mnogi od njih rado platiti malo više samo da ne moraju sami da menjaju stolariju pre no što se usele u nekretninu koju kupuju.

Istaknite prirodnu svetlost i svež vazduh

Najzad, kada kupci dođu u vaš stan ili kuću, važno je da ostavite dobar utisak i da oni što pre požele da kupe vašu nekretninu. Jedan od istovremeno najlakših i najefikasnijih načina da to uradite jeste da istaknete količinu prirodne svetlosti i svežeg vazduha koji se nalaze u vašoj nekretnini. Otvorite prozore, pokažite prostornu orijentaciju stana, napomenite koliko svetlosti ulazi kroz prozore u različitim periodima dana i ne zaboravite da provetravate redovno. 

Kupci obilaze mnogo prostora pilikom kupovine i važno je skrenuti njihovu pažnju. Ako istražite ove ideje, uspećete da uradite upravo to i da navedete bilo kog kupca da potroši novac baš na vašu nekretninu.